Entenda como realizar a aquisição de imóveis do EUA

Pensando em adquirir propriedade nos EUA? Então, entenda agora como é feito o processo de aquisição de imóveis

Se você busca por informações de como realizar aquisição de imóveis nos EUA – seja para abrir uma filial da sua empresa ou para iniciar um negócio próprio em solo estadunidense -, entenda, agora, como esse processo é feito e como você pode realizá-lo de maneira segura e efetiva.

O que é a aquisição de imóveis nos EUA?

A aquisição de imóveis nos EUA se trata da compra ou aluguel de um estabelecimento em solo estadunidense.

Para isso, é necessário se atentar a toda a legislação estadunidense, à câmbio da moeda – dólar para real – e aos tributos que irão incidir sobre a operação.

Como é realizada a aquisição de imóveis nos EUA

Desse modo, para que você possa realizar a aquisição de algum imóvel nos Estados Unidos, seja para empreendimento ou para moradia – o que irá exigir um Green Card, ou seja, uma licença que permita a sua convivência no país -, é necessário que se atente tanto a legislação do estado ao qual realizará a aquisição quanto aos tributos que incidem sobre o Imposto de Renda estadunidense.

Portanto, você precisará:

Identificar a estabelecimento com intenção de compra

O primeiro passo é saber qual estabelecimento você irá comprar.

Dessa forma, é preciso analisar fatores, como: 

• Preço;
• Localidade;
• Estrutura;
• Condição física; entre outros aspectos essenciais para condução da sua negociação.

Esteja a par da legislação do estado

Tomado o primeiro passo da negociação, é necessário que você busque entender qual a legislação vigente no estado no qual você pretende adquirir um imóvel.

Essa atenção especial é capaz de evitar futuras surpresas para seu empreendimento ou moradia.

De qualquer modo, você não precisa se tornar um especialista na legislação estadunidense – embora seja aconselhável ter ciência do básico –, uma vez que pode contar com a consultoria de especialistas em abertura de empresa nos Estados Unidos.

Conte com uma contabilidade especializada

Respondendo uma pergunta muito comum para esse caso, você não precisa estar nos Estados Unidos para realização a aquisição de imóveis.

No entanto, estando lá ou não, é necessário se atentar à sua tributação, uma vez que terá que declarar suas movimentações financeiras e fiscais.

Para além da aquisição de imóveis, um escritório de contabilidade especializada em abertura de empresa nos EUA te ajudará também com a contratação de funcionários e pode garantir um acompanhamento mensal ou anual da sua empresa em território estadunidense.

Nós estamos ao lado na expansão dos seus negócios

Nós, da Master Consultores, somos especializados na Abertura de Empresas nos EUA, e podemos te ajudar não somente com a aquisição de imóveis, mas com todas as demais questões referentes à sua tributação, com a permanência da sua empresa em solo estadunidense e/ou com a sua saída Brasil.

Portanto, caso queira começar um negócio na Flórida, conte conosco!

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